По итогам проверки безопасности объектов инфраструктуры тепловых сетей, специалистам АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» удалось добиться исполнения требования об освобождении охранных зон теплосетей частной фотостудии в подвале исторического здания в Адмиралтейском районе.
Специалисты компании имеют положительный опыт взаимодействия в части урегулирования расположения объектов строительства в охранных зонах теплосети (ОЗТ). В результате совместных усилий предприятия, районной прокуратуры и администрации Адмиралтейского района теплоэнергетикам удалось добиться освобождения помещения со стороны частного арендатора, занимавшего помещение подвала и нарушавшего ОЗТ по адресу: Столярный переулок, д. 4.
8 марта 2024 года специалисты АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» выявили скрытое технологическое нарушение на соседнем участке тепловых сетей по адресу: Столярный переулок, д. 14. Необходимость проведения ремонтных работ привела теплоэнергетиков к подвалу дома №4 по Столярному переулку, где расположен шаровой кран, позволяющий ограничить подачу теплоснабжения ближайшим зданиям на период восстановительных работ.
В связи с отсутствием доступа к тепломеханическому оборудованию компании, которое расположено в подвале дома №4, сотрудникам компании удалось попасть в цокольное нежилое помещение не сразу, а лишь спустя несколько часов. Получив допуск, теплоэнергетики выполнили переключения на секционирующей запорной арматуре теплового ввода и приступили к выполнению ремонтных работ, которые были завершены в нормативный срок.
По факту отсутствия круглосуточного доступа к оборудованию компании, специалисты АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» направили в адрес собственника подвала и в администрацию Адмиралтейского района требование освободить данное помещение. Собственник помещения, понимая всю значимость вопроса охранной зоны, предпринял необходимые меры безопасности. В результате, арендатор располагавшегося БДСМ-клуба в подвале дома №4 по Столярному переулку принял решение освободить занимаемое помещение.
В настоящий момент сотрудники компании проводят работу по исполнению требования об обеспечении круглосуточного доступа к оборудованию предприятия в данном подвальном помещении. Также прорабатывается вопрос о демонтаже гипсокартонного короба, в который зашиты действующие трубопроводы указанного дома. Данная защита препятствует проведению технического освидетельствования, осмотра, выполнения регламентных и ремонтных работ. В случае дефекта на таких участках возникает потенциальная опасность здоровью и жизни людей, а также причинения ущерба имуществу.
АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» ведет постоянный мониторинг охранных зон и проводит системную работу с нарушителями действующего законодательства. За период с 2022 по 2024 гг. теплоэнергетики добились исполнения 60 требований об освобождении охранных зон теплосетей от незаконно построенных на них жилых и рабочих помещений, местах для отдыха, парковки, автостоянки, детских и игровых площадок и т.п.
